1、1拆迁办理准备拆迁人准备拆迁房屋及家庭的身份证明户口本组织机构代码及营业执照对于企业机关事业单位及其他社会团体2提交申请材料拆迁人将准备好的材料提交至当地房地产管理部门，申请办理拆迁房产证3；拆迁房面积101200平方米的需要缴纳160元 拆迁房面积201300平方米的需要缴纳200元 5拆迁房办理房产证的印花税需要缴纳拆迁房成交价的二拆迁房办理房产证的流程 1购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就；办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下先签订房地产买卖合同，在合同里面写明交易双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等安置房；拆迁安置房房产证办理的大致流程1初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下2转移登记依据初始登记的房屋权证和拆迁安置协议等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证二拆迁安置房购买注意事项；法律主观拆迁安置房办理房产证的流程1房地产评估2交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理3办理房产证过户4领取房产证，需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元需要提交的材料包括拆迁赔偿协议书。
2、拆迁 安置房过户 手续如下 1先给该 安置房 办理房产证 ，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年办理房产证后可以按照正常的流程进行过户 流程如下先签订 房地产买卖合同 当地房地产交易核心可买到；商品房销售管理办法正文审查的内容一审查是否有司法查封二审查是否设定抵押三审查是否要件齐全先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年办理房产证之后可按正常的流程；二房屋过户的流程 一确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 二确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取，也可以；x0dx0a 购买未颁发房产证的拆迁房时，支付首付房款前，双方的购房合同一定要在当地公证处公证，确认房款支付时间和次数，以及房产证颁发后办理房产证过户和过户时双方各自承担的税费等等x0dx0a另外1房主分。
3、法律分析1先办房产证，安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年这就意味着，居住安置房满五年才能；交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三；一上海动迁房办房产证流程1拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了配套房中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让。
4、拆迁房房产证办理流程1购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备2买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份；注提供的复印件应该加盖公章私章填写的相关表格应该按照要求签字盖章二先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年办理房产证之后可按正常的流程进行过户，流程如下1先签订房；注提供的复印件应加盖公章私章填写的相关表格应按要求签字盖章拆迁安置房过户风险由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是您的话，您将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关；法律客观城市房地产管理法第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理。
5、二动迁房办理房产证注意事项 由于此类房屋三年内部能办理产权变更，时间会比较长，所以比普通的商品的风险要高够买此类房屋时还是要谨慎操作，万一将来房价涨的过高，房东违约不办理产权过户，就会出现风险现在很多中介在；法律主观安置房过户手续具体是怎样的，一个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下先签订房地产买卖。
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